Exterior · Terrassa
Fachadas, patios de luces, terrazas y vallas. El número serio sale de mirar el acceso y el estado del revestimiento antes — la visita es gratis.
El estado del revestimiento, si hay que sanear o coser grietas, la altura y el acceso. Con eso se puede dar una cifra seria. El andamio o el elevador, si hacen falta, deben ir en su propia línea del presupuesto — no aparecer luego en la factura.
Primavera y otoño. En pleno agosto la pintura seca demasiado rápido y quedan marcas; en invierno la humedad alarga los plazos. Si te dicen que conviene esperar unas semanas, suele ser buena señal.
Para fincas: presupuesto por partidas —saneado, medios de elevación, pintura— y factura con todos los datos, lista para pasar a la comunidad. Sin partidas abiertas que explicar a nadie.
En exterior no hay horquilla honesta por m² sin ver el edificio: el mismo metro puede costar el doble según la altura, el acceso y el saneado que necesite. Por eso aquí el único número serio es el del presupuesto medido, con el saneado, la elevación y la pintura en líneas separadas. La visita y el presupuesto son gratis.
Depende de la altura, el acceso, el estado del revestimiento y los medios de elevación — cualquier cifra dada sin visita es humo. Lo comparable entre presupuestos es el desglose: saneado, elevación y pintura, cada uno en su línea.
No siempre: en casa baja, vallas y patios llega con escalera o torreta; en altura hacen falta andamio o elevador. Sea cual sea, debe ir en su propia línea del presupuesto.
Cada 10-15 años, según orientación y calidad de la pintura anterior. Las grietas y desconchones conviene no dejarlos pasar: el agua que entra por una grieta sale muy cara.
Sí: presupuesto por partidas y factura completa para pasar a la comunidad o al administrador. La visita para medir es gratis.
El presupuesto es gratis, llega por escrito y trae los metros medidos pared por pared. Tú eliges cómo empezar.
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